*ملاحظه لجهاز الصحراوي : اذا كانت المياه مالحه يرجى توريد فلاتر مياه لكي يتم تركيبها اثناء التركيب من قبلنا . الاحكام العامة حيث أن الطرف الثاني تعاقد مع الطرف الأول على تنفيذ الخدمة المطلوبة أعلاه وفقاً للشروط والمواصفات الموضحة أعلاه وبالأماكن المحددة من الطرف الثاني، وحيث يرغب الطرف الثاني بتنفيذ الأعمال حسب الأصناف المختارة من قبله في هذا العقد. وحيث أن الطرف الأول متخصص في تنفيذ الأعمال المذكورة ولدية القدرة المهنية والفنية والعمالة والمعدات وكل ما تحتاجه مثل هذه الأعمال وأبدى استعداده التام بذلك حسب الشروط والمواصفات وبالسعر المتفق عليه في العقد. أقر الطرفان وهما بكامل الأهلية والأوصاف المعتبرة شرعاً ونظاماً وتراضياً على ما يلي: يعتبر التمهيد الوارد أعلاه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه وتقرأ وتفسر على هذا الأساس. مرفقات العقد: تعتبر المستندات الموضحة أدناه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه. مدة العقد - قيمة العقد - طريقة الدفع: التزم الطرف الأول في تنفيذ الأعمال المذكورة أعلاه مع جميع الالتزامات الواردة بالعقد. في حال رغبة الطرف الثاني تمديد أو تأجيل الموعد يحق له خلال مدة أقصاها نهاية السنة الميلادية المنشأ فيها العقد. في حال حدوث ظروف أو قوة قاهرة تمنع الطرف الأول من إكمال التزامه، فيتم التوصل لحل مرضي للأطراف وفي حال لم يتم الاتفاق، فيحق للطرف الثاني استرجاع قيمة العقد. قيمة العقد: أتفق الطرفان على أن يكون المبلغ الإجمالي هو قيمة العقد وهذا المبلغ شامل لكل ما يقوم به الطرف الأول في سبيل تنفيذ التزاماته بموجب هذا العقد، وفي حال وجود أعمال إضافية يتم الاتفاق عليها بملحق إضافي للعقد وبسعر محدد ومعلوم حسب الشروط والمواصفات المطلوب تنفيذها من الطرف الثاني. طريقة الدفع: % 100 في حال حدوث نزاع أو خلاف - لا سمح الله - بشأن تطبيق أو تفسير هذا العقد يتم تسويته بالطرق الودية بين الطرفين خلال عشرة أيام من تاريخ نشوء النزاع، فإذا لم تتم التسوية الودية يحق للطرف المتضرر اللجوء إلى الجهة القضائية المختصة للفصل في هذا النزاع. المراسلات والعناوين: كل إخطار أو إعلان يوجه إلى أي من طرفي العقد من الطرف الآخر يكون على عنوانه المثبت في مرفقات هذا العقد يعتبر صحيحاً ومنتجاً لكافة آثاره النظامية، ويتعهد كل طرف بإخطار الطرف الآخر كتابة فور أي تغيير يطرأ على بياناته. تعهد والتزام: يتعهد الطرف الثاني بتسليم الموقع جاهزاً للعمل به دون معوقات تمنع الطرف الأول من تنفيذ التزاماته وأعماله، كما يلتزم الطرف الأول بإشعار الطرف الثاني فور انتهاء الأعمال مع تسليم الموقع بموجب البيانات المرفقة من فني الطرف الأول في الموقع الالكتروني في حساب الطرف الثاني . ضمان اجهز ة الصحراوي : ضمان الجهاز سنتين فقط شامل الاجهزة الداخلية والخارجية من الافضل يظلل فوق الجهاز لعمل الجهاز بكفاءة تامه نرجو من العميل تنظيف الجهاز كل شهر لضمان عمل الجهاز بكفاءة الضمان كما هو منصوص بواجبات الطرف الأول فهو يتعهد بالضمانات المنصوص عليها في العقد، وما عدى ذلك يكون الضمان من قبل الوكيل المعتمد حسب ما هو منصوص عليه بأنظمة وزارة التجارة. حرر هذا العقد من نسختين وثلاثة بنود، أحتفظ كل طرف بنسخته للعمل بموجبه. عقد عمل تصنيع مجاري هواء صاج: جميع الخامات والمواد المستخدمة والمنصوص عليها بالمواصفات الفنية مطابقة لجميع التوصيات والتعليمات والمواصفات القياسية لجمعية المهندسين الأمريكية ( ASHRAE ) ومطابقة تماما لأصول الصناعة أما مجاري الهواء الدكت الفوم فيتم تصنيعه حسب نظام SMAKNA G90 ) نوع سابك أو ما يعادله حسب المتوفر بالسوق المحلي. توريد وتركيب مسار ومجاري الهواء (الدكت) يكون حسب المخطط والمواصفات المذكورة في العقد. تقديم المخططات التنفيذية لتحديد مواقع الأجهزة ومسارات مجاري الهواء (الدكت) مواصفات مجاري الهواء (الدكت) يصنع ويركب حسب المخطط الذي يتم إعتماده من الطرف الثاني شامل كل ما يلزم من إكسسوارات وشامل فتحات التكييف من مصنع الناصرية أو ما يعادله، الحمالات زوايا مجلفنة أو زوايا مدهونة، والأسياخ قلووظ 8 ملم إلى 10 ملم. توريد وتركيب وصلة مرنة مع بداية كل جهاز لتخفيف نقل الصوت ومنع الارتجاج(كنفس ) توصيل فلكسبل دائري ما بين مجاري الهواء الرئيسية والبلانيوم بوكس قطره حسب التصميم. وضع سيلكون بين المفاصل(دكت سل) لمنع تسرب الهواء. يتم توريد وتركيب مخارج الهواء مصنوعة من الألمنيوم (دفيوزرات وجريلات) من شركة الربيع أو ما يماثله، وبحسب المواصفات والمقاسات المحددة بالمخطط. توصيل صرف الماء لكل جهاز أسفل الجدار. توريد وتركيب أجهزة الثيرموستات. القيام بأعمال ضبط الأجهزة وقياس مستوى الفريون والتشغيل والتسليم. العازل داخل المبنى سماكة 1 بوصة كثافة 24 كلغ أحزمة تربيط كل 40 سم ولاصق شطرطون بين كل الفواصل. العازل الداخلي 1 بوصة كثافة 48 كلغ لمنع الصوت حسب الحاجة. العازل المعرض لظروف الطقس الخارجي يكون 2 بوصة كثافة 24 كلغ ملفوف بالقماش مدهون بالغراء. الصاج المجلفن سماكته حسب الأصول الفنية والمقاييس العالمية: من 0 � 12 انش = G26 من 13-26 انش = G24 من 31 � 54 انش = G22 من 55- 84 انش = G20 من 84 انش وأعلى = G18 يتم وضع جدول زمني للتركيب بحسب المراحل الزمنية للتنفيذ والتركيب من قبل الاستشاري أو المالك وبالتنسيق مع الطرف الثاني لكل مرحلة بما لا يترتب عليه تعطيل العمل أو تأخيره، ويتم ذلك بموجب محاضر استلام وتسليم خطية. على الطرف الثاني توفير جميع الأعمال الكهربائية من المصدر الرئيسي وحتى موقع المكيفات مع توفير القواطع الكهربائية المناسبة جوار الوحدات وكذلك الكابلات الكهربائية وأسلاك التغذية والكنترول حسب تعليمات الطرف الطول على الطرف الثاني تأمين تيار كهربائي للعمل في التأسيس والتركيبات بالموقع طوال فترة العمل. يقر الطرف الثاني بأن سداد الدفعات سيكون بشكل منتظم ودون أي تأخير لضمان انجاز العمل في وقته ويتحمل أي تأخير في العمل نتيجة لذلك. يقر الطرف الثاني بأن تأخير الدفعة النهائية ينتج عنه الغاء الضمان المقدم بموجب هذا العقد. مسئولية الطرف الثاني للمكيفات الباكيج سنترال تكسير فتحات دخول مجاري الهواء وتمديد خطوط الكنترول . ضمان التنفيذ 10 سنوات

الاحكام العامة

• حيث أن الطرف الثاني تعاقد مع الطرف الأول على تنفيذ الخدمة المطلوبة أعلاه وفقاً للشروط والمواصفات الموضحة أعلاه وبالأماكن المحددة من الطرف الثاني، وحيث يرغب الطرف الثاني بتنفيذ الأعمال حسب الأصناف المختارة من قبله في هذا العقد.
• وحيث أن الطرف الأول متخصص في تنفيذ الأعمال المذكورة ولدية القدرة المهنية والفنية والعمالة والمعدات وكل ما تحتاجه مثل هذه الأعمال وأبدى استعداده التام بذلك حسب الشروط والمواصفات وبالسعر المتفق عليه في العقد.
• أقر الطرفان وهما بكامل الأهلية والأوصاف المعتبرة شرعاً ونظاماً وتراضياً على ما يلي:
• يعتبر التمهيد الوارد أعلاه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه وتقرأ وتفسر على هذا الأساس.

مرفقات العقد:

• تعتبر المستندات الموضحة أدناه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه.

مدة العقد - قيمة العقد - طريقة الدفع:

• التزم الطرف الأول في تنفيذ الأعمال المذكورة أعلاه مع جميع الالتزامات الواردة بالعقد.
• في حال رغبة الطرف الثاني تمديد أو تأجيل الموعد يحق له خلال مدة أقصاها نهاية السنة الميلادية المنشأ فيها العقد.
• في حال حدوث ظروف أو قوة قاهرة تمنع الطرف الأول من إكمال التزامه، فيتم التوصل لحل مرضي للأطراف وفي حال لم يتم الاتفاق، فيحق للطرف الثاني استرجاع قيمة العقد.

قيمة العقد:

• أتفق الطرفان على أن يكون المبلغ الإجمالي هو قيمة العقد وهذا المبلغ شامل لكل ما يقوم به الطرف الأول في سبيل تنفيذ التزاماته بموجب هذا العقد، وفي حال وجود أعمال إضافية يتم الاتفاق عليها بملحق إضافي للعقد وبسعر محدد ومعلوم حسب الشروط والمواصفات المطلوب تنفيذها من الطرف الثاني.

طريقة الدفع: % 100

• في حال حدوث نزاع أو خلاف - لا سمح الله - بشأن تطبيق أو تفسير هذا العقد يتم تسويته بالطرق الودية بين الطرفين خلال عشرة أيام من تاريخ نشوء النزاع، فإذا لم تتم التسوية الودية يحق للطرف المتضرر اللجوء إلى الجهة القضائية المختصة للفصل في هذا النزاع.

المراسلات والعناوين:

• كل إخطار أو إعلان يوجه إلى أي من طرفي العقد من الطرف الآخر يكون على عنوانه المثبت في مرفقات هذا العقد يعتبر صحيحاً ومنتجاً لكافة آثاره النظامية، ويتعهد كل طرف بإخطار الطرف الآخر كتابة فور أي تغيير يطرأ على بياناته.

تعهد والتزام:

• يتعهد الطرف الثاني بتسليم الموقع جاهزاً للعمل به دون معوقات تمنع الطرف الأول من تنفيذ التزاماته وأعماله، كما يلتزم الطرف الأول بإشعار الطرف الثاني فور انتهاء الأعمال مع تسليم الموقع بموجب البيانات المرفقة من فني الطرف الأول في الموقع الالكتروني في حساب الطرف الثاني .

الضمان

كما هو منصوص بواجبات الطرف الأول فهو يتعهد بالضمانات المنصوص عليها في العقد، وما عدى ذلك يكون الضمان من قبل الوكيل المعتمد حسب ما هو منصوص عليه بأنظمة وزارة التجارة.

• حرر هذا العقد من نسختين وثلاثة بنود، أحتفظ كل طرف بنسخته للعمل بموجبه.

عقد عمل زراعة مواسيرPVC:

• يتولى الطرف الأول توريد وتركيب مواسير بلاستيك للزراعة لموقع الطرف الثاني حسب الشروط والمواصفات المذكورة وحسب المخطط المعتمد منه
• تعتمد أطوال المواسير النحاسية من قبل الطرف الأول أو حضور من ينوب عن الطرف الثاني أثناء أخذ مقاسات المواسير.
• يتولى الطرف الأول تحديد مواقع الوحدات الخارجية والداخلية ومن ثم أخذ موافقة الطرف الثاني أو من ينوب عنه أو أن يكون الطرف الأول هو المفوض بذلك دون الرجوع للطرف الثاني.
• في حال كان اختيار أماكن تركيب المكيفات باتجاه كميرات ساقطة وحاجة العمل في الموقع تقتضي التكسير في هذه الكمرات ، فإن الاختيار المحدد للزراعة تعتبر موافقة ضمنية وصريحة على التكسير في هذه الكمرات لتوسيعها .
• تأسيس نحاس الدكت يكون في الأماكن المعتمدة بموجب المخطط المعتد قي عقودV.C وفي حال تعديل مواقع المكيفات عن المخطط المعتمد من الطرف الثاني، فسوف يتحمل الطرف الثاني قيمة أي أخرام جديدة في الصبة على كامل ماسورة النحاس.
• في حال لم يتم إكمال دفعة العقد لمدة أكثر من شهر فيتم المحاسبة حسب الدفعة التي تم تغطيتها أو استرجاعها.
• في حال لم يتم تغذية الحساب بدفعة كافيه للعمل سوف يتم إيقاف العمل مباشرة، حتى يتم السداد.
• يتم تأسيس النحاس نزولاً من السقف 75 سم وفي حال الرغبة بتغير منسوب التأسيس من قبل الطرف الثاني فعليه إبلاغ الطرف الأول بذلك ، أما في حال انه تم الانتهاء من التأسيس ولم يتم إبلاغ الطرف الأول بالمنسوب المرغوب فسوف يتم إدراج قيمة التعديل وإشعار الطرف الثاني بها.
• ينغى على الطرف الثاني ابلاغ فني الديكور بأخذ 40 سم لمنسوب الجبس وعدم النزول أكثر من ذلك..
• يتم تأسيس النحاس نزولاً من السقف 75 سم وفي حال الرغبة بتغير منسوب التأسيس من قبل الطرف الثاني فعليه إبلاغ الطرف الأول بذلك ، أما في حال انه تم الانتهاء من التأسيس ولم يتم إبلاغ الطرف الأول بالمنسوب المرغوب فسوف يتم إدراج قيمة التعديل وإشعار الطرف الثاني بها.

توفير الكهرباء في الموقع مسؤولية الطرف الثاني.

ملاحظه لجهاز الصحراوي : اذا كانت المياه مالحه يرجى توريد فلاتر مياه لكي يتم تركيبها اثناء التركيب من قبلنا .

الاحكام العامة

• حيث أن الطرف الثاني تعاقد مع الطرف الأول على تنفيذ الخدمة المطلوبة أعلاه وفقاً للشروط والمواصفات الموضحة أعلاه وبالأماكن المحددة من الطرف الثاني، وحيث يرغب الطرف الثاني بتنفيذ الأعمال حسب الأصناف المختارة من قبله في هذا العقد.
• وحيث أن الطرف الأول متخصص في تنفيذ الأعمال المذكورة ولدية القدرة المهنية والفنية والعمالة والمعدات وكل ما تحتاجه مثل هذه الأعمال وأبدى استعداده التام بذلك حسب الشروط والمواصفات وبالسعر المتفق عليه في العقد.
• أقر الطرفان وهما بكامل الأهلية والأوصاف المعتبرة شرعاً ونظاماً وتراضياً على ما يلي:
• يعتبر التمهيد الوارد أعلاه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه وتقرأ وتفسر على هذا الأساس.

مرفقات العقد:

• تعتبر المستندات الموضحة أدناه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه.

مدة العقد - قيمة العقد - طريقة الدفع:

• التزم الطرف الأول في تنفيذ الأعمال المذكورة أعلاه مع جميع الالتزامات الواردة بالعقد.
• في حال رغبة الطرف الثاني تمديد أو تأجيل الموعد يحق له خلال مدة أقصاها نهاية السنة الميلادية المنشأ فيها العقد.
• في حال حدوث ظروف أو قوة قاهرة تمنع الطرف الأول من إكمال التزامه، فيتم التوصل لحل مرضي للأطراف وفي حال لم يتم الاتفاق، فيحق للطرف الثاني استرجاع قيمة العقد.

قيمة العقد:

• أتفق الطرفان على أن يكون المبلغ الإجمالي هو قيمة العقد وهذا المبلغ شامل لكل ما يقوم به الطرف الأول في سبيل تنفيذ التزاماته بموجب هذا العقد، وفي حال وجود أعمال إضافية يتم الاتفاق عليها بملحق إضافي للعقد وبسعر محدد ومعلوم حسب الشروط والمواصفات المطلوب تنفيذها من الطرف الثاني.

طريقة الدفع: % 100

• في حال حدوث نزاع أو خلاف - لا سمح الله - بشأن تطبيق أو تفسير هذا العقد يتم تسويته بالطرق الودية بين الطرفين خلال عشرة أيام من تاريخ نشوء النزاع، فإذا لم تتم التسوية الودية يحق للطرف المتضرر اللجوء إلى الجهة القضائية المختصة للفصل في هذا النزاع.

المراسلات والعناوين:

• كل إخطار أو إعلان يوجه إلى أي من طرفي العقد من الطرف الآخر يكون على عنوانه المثبت في مرفقات هذا العقد يعتبر صحيحاً ومنتجاً لكافة آثاره النظامية، ويتعهد كل طرف بإخطار الطرف الآخر كتابة فور أي تغيير يطرأ على بياناته.

تعهد والتزام:

• يتعهد الطرف الثاني بتسليم الموقع جاهزاً للعمل به دون معوقات تمنع الطرف الأول من تنفيذ التزاماته وأعماله، كما يلتزم الطرف الأول بإشعار الطرف الثاني فور انتهاء الأعمال مع تسليم الموقع بموجب البيانات المرفقة من فني الطرف الأول في الموقع الالكتروني في حساب الطرف الثاني .

ضمان اجهزة الصحراوي:

• ضمان الجهاز سنتين فقط شامل الاجهزة الداخلية والخارجية
• من الافضل يظلل فوق الجهاز لعمل الجهاز بكفاءة تامه
• نرجو من العميل تنظيف الجهاز كل شهر لضمان عمل الجهاز بكفاءة

الضمان

كما هو منصوص بواجبات الطرف الأول فهو يتعهد بالضمانات المنصوص عليها في العقد، وما عدى ذلك يكون الضمان من قبل الوكيل المعتمد حسب ما هو منصوص عليه بأنظمة وزارة التجارة.

• حرر هذا العقد من نسختين وثلاثة بنود، أحتفظ كل طرف بنسخته للعمل بموجبه.

عقد توريد خدمات فقط:

• يرجى الاحتفاظ بالفاتورة الأصلية.
• تحتفظ نجوم العمران بحق رفض استرجاع أو استبدال المكيف بعد التركيب حسب نظام وزارة التجارة، ويكون الطرف الثاني على علم ودراية بهذا البند.
• بعد التوريد يصبح الجهاز تحت ضمان الوكيل الذي يتحمل كافة أعمال الصيانة والإصلاح خلال مدة الضمان. وبإمكان الطرف الثاني تقديم بلاغ عطل لدى الوكيل عن طريق الموقع الإلكتروني .
• على الطرف الثاني تجهيز مكان التسليم لتسهيل عملية التوريد إلى الباب، دون وجود عوائق تمنع الطرف الأول من نفيذ الاعمال.
• تعتذر مؤسسة نجوم العمران عن رفع الأجهزة إلى الأدوار العلوية.
• ضمان الأجهزة الجديدة سنتان شامل الجهاز بالكامل بما في ذلك عيوب التصنيع وخمس سنوات على الكمبريسور حسب سياسة الشركة الموردة.
• في حالة تخلف الطرف الثاني عن الموعد المحدد لمدة أقصاها ربع ساعة يحق للطرف الأول إلغاء الموعد وعلى الطرف الثاني حجز موعد جديد أو التواصل مع رقم المشرف المرسل له في رسالة الموعد، مع التنبيه على الطرف الثاني بتحري الدقة في المواعيد لضمان سهولة الأعمال وإنجازها.
• التوصيل داخل المدينة المنورة فقط ويتحمل الطرف الثاني أي مبالغ إضافية لأعمال التوصيل خارج المدينة المنورة.
• سيتم إرسال الفاتورة الى جوال الطرف الثاني بالأعمال المنفذة والاعمال الإضافية(إن وجدت) خلال 24 ساعة من وقت الانتهاء من الاعمال.

ملاحظة هامة: يعتبر هذا العقد بأنه عقد عمل مبدئي وعند الانتهاء بالكامل من الاعمال المنفذة فسيتم إشعار الطرف الثاني بفاتورة ختامية بجميع الأعمال المنفذة لصالحه

الاحكام العامة حيث أن الطرف الثاني تعاقد مع الطرف الأول على تنفيذ الخدمة المطلوبة أعلاه وفقاً للشروط والمواصفات الموضحة أعلاه وبالأماكن المحددة من الطرف الثاني، وحيث يرغب الطرف الثاني بتنفيذ الأعمال حسب الأصناف المختارة من قبله في هذا العقد. وحيث أن الطرف الأول متخصص في تنفيذ الأعمال المذكورة ولدية القدرة المهنية والفنية والعمالة والمعدات وكل ما تحتاجه مثل هذه الأعمال وأبدى استعداده التام بذلك حسب الشروط والمواصفات وبالسعر المتفق عليه في العقد. أقر الطرفان وهما بكامل الأهلية والأوصاف المعتبرة شرعاً ونظاماً وتراضياً على ما يلي: يعتبر التمهيد الوارد أعلاه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه وتقرأ وتفسر على هذا الأساس. مرفقات العقد: تعتبر المستندات الموضحة أدناه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه. مدة العقد - قيمة العقد - طريقة الدفع: التزم الطرف الأول في تنفيذ الأعمال المذكورة أعلاه مع جميع الالتزامات الواردة بالعقد. في حال رغبة الطرف الثاني تمديد أو تأجيل الموعد يحق له خلال مدة أقصاها نهاية السنة الميلادية المنشأ فيها العقد. في حال حدوث ظروف أو قوة قاهرة تمنع الطرف الأول من إكمال التزامه، فيتم التوصل لحل مرضي للأطراف وفي حال لم يتم الاتفاق، فيحق للطرف الثاني استرجاع قيمة العقد. قيمة العقد: أتفق الطرفان على أن يكون المبلغ الإجمالي هو قيمة العقد وهذا المبلغ شامل لكل ما يقوم به الطرف الأول في سبيل تنفيذ التزاماته بموجب هذا العقد، وفي حال وجود أعمال إضافية يتم الاتفاق عليها بملحق إضافي للعقد وبسعر محدد ومعلوم حسب الشروط والمواصفات المطلوب تنفيذها من الطرف الثاني. طريقة الدفع: % 100 في حال حدوث نزاع أو خلاف - لا سمح الله - بشأن تطبيق أو تفسير هذا العقد يتم تسويته بالطرق الودية بين الطرفين خلال عشرة أيام من تاريخ نشوء النزاع، فإذا لم تتم التسوية الودية يحق للطرف المتضرر اللجوء إلى الجهة القضائية المختصة للفصل في هذا النزاع. المراسلات والعناوين: كل إخطار أو إعلان يوجه إلى أي من طرفي العقد من الطرف الآخر يكون على عنوانه المثبت في مرفقات هذا العقد يعتبر صحيحاً ومنتجاً لكافة آثاره النظامية، ويتعهد كل طرف بإخطار الطرف الآخر كتابة فور أي تغيير يطرأ على بياناته. تعهد والتزام: يتعهد الطرف الثاني بتسليم الموقع جاهزاً للعمل به دون معوقات تمنع الطرف الأول من تنفيذ التزاماته وأعماله، كما يلتزم الطرف الأول بإشعار الطرف الثاني فور انتهاء الأعمال مع تسليم الموقع بموجب البيانات المرفقة من فني الطرف الأول في الموقع الالكتروني في حساب الطرف الثاني . الضمان كما هو منصوص بواجبات الطرف الأول فهو يتعهد بالضمانات المنصوص عليها في العقد، وما عدى ذلك يكون الضمان من قبل الوكيل المعتمد حسب ما هو منصوص عليه بأنظمة وزارة التجارة. حرر هذا العقد من نسختين وثلاثة بنود، أحتفظ كل طرف بنسخته للعمل بموجبه. عقد عمل تأسيس: توريد وتركيب مواسير نحاسية لموقع الطرف الثاني حسب الشروط والمواصفات المذكورة بعد التوريد يصبح الجهاز تحت ضمان الوكيل الذي يتحمل كافة أعمال الصيانة والإصلاح خلال مدة الضمان. وبإمكان الطرف الثاني تقديم بلاغ عطل لدى الوكيل عن طريق الموقع الإلكتروني .توريد وتركيب خطوط الكهرباء والكنترول بين الوحدة الداخلية والخارجية مع استخدام أسلاك كهرباء ماركة فنار بعدد خمسة أسلاك إثنان منها قطر 6 ملم للكهرباء، وثلاثة قطر 2.5 ملم للكنترول ويتم تمديدها من داخل حنجرة ضمن تمديد المواسيرالنحاسية. تعتمد أطوال المواسير النحاسية من قبل الطرف الأول أو حضور من ينوب عن الطرف الثاني خلال عملية رفع مقاسات المواسير. تحديد مواقع الوحدات الخارجية والداخلية وأخذ موافقة الطرف الثاني أو من ينوب عنه أثناء توقيع العقد. توصيل مواسير صرف المياه إلى أسفل الجدار. تركيب مواسير P.V.C ضغط 40 للنحاس الذي يمتد بالأرض. تثبيت المواسير النحاسية التي بالسقف يكون باستخدام "الكليبات" (Clips) قص الجدار باستخدام الصاروخ. المواصفات الفنية للمواسير النحاسية: المواسير المستخدمة نحاس نوع مولر أمريكي اصلي. عزل مواسير النحاس يتم باستخدام ربل أسود (فوم) Ostar وطني ويتم لف النحاس باستخدام أسلاك الكهرباء ومن ثم تلف بشطرطون تايواني أصلي بسماكة 0.2 ملم ولتصريف الماء تستخدم مواسير وطني ثلاثة أرباع بوصة لجدار10 سم، ومواسير واحد بوصة لجدار 20 سم علماً بأن ضمان مواسير النحاس 10 سنوات على التأسيس الداخلي فقط. يلتزم الطرف الثاني بدفع قيمة هذا العقد حسب الأمتار المسجلة. .يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ جميع الأعمال الكهربائية بدءا من أعمال التأسيس وحتى الانتهاء من الخدمات المضمنة في العقد مع إيصال الكهرباء لمواقع المكيفات وتوفير القواطع الكهربائية المناسبة جوار الوحدات (للإسبليت 2 خط 6 مل) و 1 خط أرضي. وكذلك الكابلات الكهربائية وأسلاك التغذية والكنترول في حال كان الأجهزة دكت إسبليت بجوار الوحدات الخارجية وفي حال شراء أجهزة دكت إسبليت 4 طن وأعلى فيجب أن يكون حجم التيار الكهربائي 380 فولت وعدد الأسلاك 4 خط 6 مل يتم تمديدها مباشرة من الطبلون بجوار الوحدات الخارجية. يلتزم الطرف الثاني بإزالة أي أنقاض نتيجة تكسير الجداران . يلتزم الطرف الثاني بإيصال مواسير تصريف المياه بالبلاعات من خلال سباك الموقع والرقابة عليه مهمة جداً كما يجب التنبيه عليه بأن تكون عملية توصيل مواسير صرف المياه قبل اللياسة وأن تكون المواسير من نوع نبرو او مايعادله لتفادي التكسير اسفل الجدار لاحقاً الامر الذي قد يلحق الضرر بمواسير النحاس. يكون التمتير الفعلي قبل البدء بالعمل أثناء عمل مواسير تصريف المياه ويعتبر هذا التمتير نهائي ويتم إبلاغ الطرف الثاني به لدفع المبلغ المتبقي عليه ومن ثم استكمال العمل في الموقع في مدة لا تتجاوز أسبوع وفي حال التأخر في السداد، سيتم احتساب سعر المتر وفق سعر النحاس العالمي في حينه أو خصم قيمة التكسير وتاسيس صرف الماء وأرجاع المتبقي للعميل . في حال لم يتم إكمال دفعة العقد لأكثر من شهر فإن الاعمال المنجزة سيتكون موازية للدفعة التي تم دفعها أو إعادة ما تم دفعه من قيمة العقد ، أما في حال عدم التنفيذ رغم أنه قد تم زراعة مواسير P.V.C فسيتم خصم قيمة الزراعة لكل دور 400 ريال. على الطرف الثاني تنبيه عمال التكسير أثناء قص الخرسانة وخرمها وأشعار الطرف الأول خطيا عن وجود أسلاك كهرباء أو مواسير داخل الخرسانة والجدران مع تحديد مواقعها وفي حال لم يتم ذلك فأن الطرف الأول غير مسئول عن أي أسلاك تم تقطيعها أو مواسير تضررت. بعد الانتهاء من تسليم المواسير النحاسية وأعمال تصريف المياه للطرف الثاني يعتبر الطرف الأول غير مسؤول عما يحدث لها من أضرار إن وجدت نتيجة أعمال التشطيب. وفي في حال حدوثها فستكون عملية الإصلاح لخط صرف المياه ( 100) ريال لكل مكيف إضافة الى قيمة الخامات وعملية إصلاح المواسير النحاسية (200 ) ريال إضافة الى قيمة المواسير وتكون طريقة الاحتساب بالمتر الطولي. تنفيذ أعمال الدكت يتم فيه الاعتماد على المخطط وعمل محضر مع مهندس الديكور والجبس ومهندس الكهرباء ومهندس الميكانيكا ومدير المشروع وأخذ موافقتهم الخطية بالتنسيق مع الطرف الأول تجنباً لحدوث أي تعارض خلال مرحلة تنفيذ الاعمال. ملاحظة: في حال كان اختيار أماكن المكيفات باتجاه كمرات ساقطة فيجب إشعار الطرف الأول خطياً من قبل مهندس الموقع بالموافقة على ذلك. وبالتالي فإن تلك الموافقة تعتبر بمثابة الاعتماد الصريح والواضح على التكسير في هذه الكمرات حتى وان أضطر الامر إلى قص الحديد المسلح سواء كان القص بالصاروخ الكهربائي أو التخريم بالكور. قيمة دراسة مخطط تأسيس نحاس الدكت ورسم المخطط هي 500 ريال يلتزم الطرف الثاني بدفعها ، وتكون الدراسة مجانية في حال دفع قيمة كامل مجاري الهواء . ستكون مسئولية عمل مخطط مجاري الهواء بالكامل على الطرف الأول في حال دفع رسومها أو دفع قيمة مجاري الهواء . في حال تعديل مواقع المكيفات عن المخطط المعتمد والمتفق عليه بين الطرفين ، يتحمل الطرف الثاني قيمة أي أخرام جديدة في الصبة على كامل ماسورة النحاس. مهم جداً المحافظة على السليفات المزروعة حسب المخطط وأي عبث بها من البوم أو أعمال البناء فهي مسؤولية الطرف الثاني وسيتحمل بذلك قيمة الأخرام. في حال طلب أن يكون النحاس داخل مواسير بلاستيكية وعلى كامل ماسورة النحاس فسيتم إضافة مبلغ 10 ريال للمتر الطولي. تأسيس النحاس سيكون على بعد 70 سم نزولاً من السقف وفي حال الرغبة بتغيير منسوب التأسيس نرجو إبلاغنا في حينه. عند الرغبة بتعديل المنسوب بعد التأسيس تحسب تكلفة التعديل بقيمة 100 ريال لكل مكيف. تنبيه: توجيه فني الديكور بأخذ 40 سم منسوب الجبس من منفذ النحاس الداخلي وعدم النزول اكثر من ذلك ضمان أعمال التأسيس خمسة عشر عام على أعمال التأسيس الداخلية

الاحكام العامة

• حيث تعاقد الطرفان على تنفيذ الخدمة المطلوبة أعلاه وفقاً للشروط والمواصفات الموضحة أعلاه وبالأماكن المحددة من الطرف الثاني، وحيث يرغب الطرف الثاني بتنفيذ الأعمال حسب الأصناف المختارة من قبله في هذا العقد بخصوص وحدات الدكت اسبيلت يلزم دفع قيمة الوحدة كاملة .
• وحيث أن الطرف الأول متخصص في تنفيذ الأعمال المذكورة ولدية القدرة المهنية والفنية والعمالة والمعدات وكل ما تحتاجه مثل هذه الأعمال وأبدى استعداده التام بذلك حسب الشروط والمواصفات وبالسعر المتفق عليه في العقد.
• أقر الطرفان وهما بكامل الأهلية والأوصاف المعتبرة شرعاً ونظاماً وتراضياً على ما يلي:
• يعتبر التمهيد الوارد أعلاه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه وتقرأ وتفسر على هذا الأساس.

مرفقات العقد:

• تعتبر المستندات الموضحة أدناه جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملة لمواده وشروطه.

مدة العقد - قيمة العقد - طريقة الدفع:

• التزم الطرف الأول في تنفيذ الأعمال المذكورة أعلاه مع جميع الالتزامات الواردة بالعقد.
• في حال رغبة الطرف الثاني تمديد أو تأجيل الموعد يحق له خلال مدة أقصاها نهاية السنة الميلادية المنشأ فيها العقد.
• في حال حدوث ظروف أو قوة قاهرة تمنع الطرف الأول من إكمال التزامه، فيتم التوصل لحل مرضي للأطراف وفي حال لم يتم الاتفاق، فيحق للطرف الثاني استرجاع قيمة العقد.

قيمة العقد:

• أتفق الطرفان على أن يكون المبلغ الإجمالي هو قيمة العقد وهذا المبلغ شامل لكل ما يقوم به الطرف الأول في سبيل تنفيذ التزاماته بموجب هذا العقد، وفي حال وجود أعمال إضافية يتم الاتفاق عليها بملحق إضافي للعقد وبسعر محدد ومعلوم حسب الشروط والمواصفات المطلوب تنفيذها من الطرف الثاني.

طريقة الدفع: % 100

• في حال حدوث نزاع أو خلاف - لا سمح الله - بشأن تطبيق أو تفسير هذا العقد يتم تسويته بالطرق الودية بين الطرفين خلال عشرة أيام من تاريخ نشوء النزاع، فإذا لم تتم التسوية الودية يحق للطرف المتضرر اللجوء إلى الجهة القضائية المختصة للفصل في هذا النزاع.

المراسلات والعناوين:

• كل إخطار أو إعلان يوجه إلى أي من طرفي العقد من الطرف الآخر يكون على عنوانه المثبت في مرفقات هذا العقد يعتبر صحيحاً ومنتجاً لكافة آثاره النظامية، ويتعهد كل طرف بإخطار الطرف الآخر كتابة فور أي تغيير يطرأ على بياناته.

تعهد والتزام:

• يتعهد الطرف الثاني بتسليم الموقع جاهزاً للعمل به دون معوقات تمنع الطرف الأول من تنفيذ التزاماته وأعماله، كما يلتزم الطرف الأول بإشعار الطرف الثاني فور انتهاء الأعمال مع تسليم الموقع بموجب البيانات المرفقة من فني الطرف الأول في الموقع الالكتروني في حساب الطرف الثاني .

الضمان:

كما هو منصوص بواجبات الطرف الأول فهو يتعهد بالضمانات المنصوص عليها في العقد، وما عدى ذلك يكون الضمان من قبل الوكيل المعتمد حسب ما هو منصوص عليه بأنظمة وزارة التجارة.

• حرر هذا العقد من نسختين وثلاثة بنود، أحتفظ كل طرف بنسخته للعمل بموجبه.

عقد تركيب أجهزة الكونسيلد أو الباكيج :

يلتزم الطرف الأول بتنفيذ أعمال التركيب المتعاقد عليها حسب المواصفات التالية :

• في حال حاجة المكيفات إلى زيادة في النحاس، يقوم فريق التركيب التابع للطرف الأول بزيادة في أطوال مواسير النحاس بكلفة إضافية يدفعها العميل قبل التركيب وستكون تكلفة المتر الواحد من النحاس الأمريكي مولر فقط ٨٠ ريال وأقل من متر يعتبر متر كامل-
• بعد تركيب الوحدة الخارجية والتشغيل يصبح الجهاز تحت ضمان الوكيل الذي يتحمل كافة أعمال الصيانة من العيوب الصناعية والإصلاح خلال مدة الضمان.
• يجب أن تكون جميع التمديدات الكهربائية التي يوفرها العميل بجوار الوحدة الخارجية وتكون أربعة خطوط 6ملم
• فريق تركيبات نجوم العمران غير مسؤول عن تمديد التغذية الكهربائية للمكيف.
• الحد الأعلى للسقالة 3 متر وما زاد عن ذلك يدفع من قبل العميل ( 100 ريال للطابق / للمكيف الواحد) لفريق التركيب أو القيام من قبل العميل بتوفير سقالة مركبة من قبله أو رافعة (ونش) وفي حالة الحاجة لصيانة للأجهزة التي يكون ارتفاعها اكثر من ٤ متر يتم توفير سقالة مركبة من قبل العميل في موقع الجهاز .
• القواعد المرتفعة نظام بلكونة تحتاج أن تكون متينة ومناسبة مع أماكن ليقف عليها عمال الصيانة ولها حماية كافية وهي من مسؤولية الطرف الثاني.
• تركيب مكيفات الدكت (كونسيلد أو باكيج ) يتم فيه الاعتماد على المخطط المعتمد من الطرف الثاني .
• في حال وجود تعديل على المخططات الخاصة بالموقع يتحمل الطرف الثاني أجور التعديل في حال تم الانتهاء من التركيب أما في حال قبل التركيب فالتعديل مجاني .
• على الطرف الثاني التنسيق مع المهندس الانشائي لتفادي تعارض الجسور الساقطة مع مجاري الهواء والوحدات الداخلية وتزويده بنسخة من مخطط التكييف لعمل مخطط تنسيقي بين الاعمال المختلفة (مواسير صرف - كهرباء) بالموقع .